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南宁房屋抵押借钱的流程介绍
房屋作为每个家庭的一项重要资产，在办理房屋抵押借钱时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房屋借钱机构。
谨慎甄别南宁房屋借钱机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房屋借钱的材料。
必须提供房屋抵押借钱,全款房产出国留学贷款,二手房子贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,安置住宅出国留学贷款,抵押农村自建房本大额消费贷款等申请材料，不同的借钱机构对房屋的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借钱人及其配偶南宁的有效身份证件、南宁户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借钱用途证明（说明书并签字确认）；
4、南宁房产证；
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借钱前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押房屋评估。
正规的借钱机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房屋进行评估。
五、房屋借钱审核。
当银行收到房屋抵押借钱申请材料后，会审查材料的真实性，申请借钱时千万不要为了借钱而使用虚假的个人资料。
六、借钱问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
南宁房产评估价7~
8成左右,基本上是申请分期房产资金周转贷款,抵押安置现房生活支出贷款,公司房屋经营贷款,自建住宅资金周转贷款,抵押经济适用房本大额贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.能给出的贷款额度,要是想要提高更高额度可以考虑增加担保人,或者其他担保资产等作为保障,让南宁住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.机构能降低风险,就能给出更高一些的额度了.
商住两用房产抵押大额消费贷款,集体现房抵押出国留学贷款,安置房屋抵押经营贷款,抵押全款住房教育贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等申请贷款的基本条件：
1、具有南宁中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有南宁有效的身份文件;
3、具有南宁稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押房产房地产证明;
5、抵押的南宁房产产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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